Casale Poggio al Vento

Huis voor exclusief gebruik
Schitterend stenen landgoed bestaande uit een hoofdboerderij (140 m²), twee bijgebouwen dicht bij elkaar (ongeveer 40 m² elk) en een gemeenschappelijke hal (30 m²), die comfortabel onderdak biedt aan maximaal 12 personen met 5 tweepersoonskamers, 2 eenpersoonskamers en 8 badkamers. De woning beschikt over een grote omheinde tuin met een privé zwembad (ook geheel omheind), een goed uitgeruste buitenruimte, een overdekte veranda voor lunches in de buitenlucht, barbecue, Wifi, satelliet TV, verwarming, airconditioning in de gemeenschappelijke hal en in de slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is ideaal voor grote gezinnen of groepen vrienden die op zoek zijn naar een ontspannen vakantie in alle rust.

Buiten en zwembad
De woning ligt op verschillende niveaus en volgt de natuurlijke helling van het heuvelachtige landschap. Het is omringd door prachtige olijfgaarden, vegetatie, bloemen en struiken, cipressen en eeuwenoude dennenbomen. Entree is via een grote poort, die leidt naar de ruime parkeerplaats, vanwaar een paar treden leiden naar de bijgebouwen aan de ene kant en het zwembad aan de andere kant. Het ovale zwembad is volledig omheind, meet 6x12 meter met een diepte van 1,2-1,8 m; het is extern geplaveid en compleet met ligbedden, parasols en buitendouche, waardoor het perfect is om buiten te ontspannen, te zonnebaden of te genieten van het panorama met een aperitiefje. Gasten kunnen gebruik maken van een kleine speelruimte voor kinderen met een tafeltennistafel. Er is ook een gazebo voor de hoofdboerderij compleet met tafel en stoelen om buiten te eten, evenals een overdekte en gemeubileerde veranda voor de gemeenschappelijke hal. Het ruime terras compleet met tuinmeubels kijkt uit over het zwembad en het schitterende omringende landschap. Tussen het landhuis en de gemeenschappelijke ruimte bevindt zich tevens een barbecueplaats met tafels en banken.

Interieur
Het landgoed is perfect gerestaureerd met behoud van de originele kenmerken, waarbij verschillende stijlen zijn gecombineerd met de authenticiteit van het pand. De hoofdboerderij bestaat uit twee verdiepingen, verbonden met een binnentrap. De begane grond heeft een eetkamer met een typisch gewelfd plafond en satelliet TV, een goed uitgeruste keuken met een praktische deur naar buiten, een éénpersoonsslaapkamer met badkamer met douche, een tweepersoonsslaapkamer naar buiten met badkamer met douche. Op de eerste verdieping is er een woonkamer met open haard (alleen decoratief) en satelliet TV, 2 tweepersoonskamers met badkamer met douche, een éénpersoonskamer met badkamer met douche. Alle slaapkamers op de eerste verdieping hebben airconditioning.
Het eerste bijgebouw ligt vlakbij de hoofdboerderij, is geheel gelijkvloers en heeft een betegelde veranda compleet met buitenmeubilair, plus een tweepersoonsslaapkamer met badkamer met douche.
Het tweede bijgebouw ligt iets lager dan het eerste, ook gelijkvloers en heeft een woonkamer met TV en een tweepersoonsslaapkamer met badkamer met douche.
Het derde bijgebouw is de grote gemeenschappelijke hal, die gedeeld wordt door alle gasten. Hier is een goed uitgeruste keuken en eetkamer, groot genoeg voor alle gasten, net als het buitenterras met tafel en stoelen. Dit gebouw heeft ook een badkamer met douche en wasmachine.

Ligging
Casale Poggio al Vento ligt op de top van een heuvel, op een panoramische positie, omringd door olijfgaarden en wijngaarden.

Faciliteiten
De woning beschikt over Wifi, centrale verwarming, een stenen barbecue, kinderbed, kinderstoel, airconditioning in de gemeenschappelijke hal en in de slaapkamers op de eerste verdieping, parkeerplaats binnen de woning.

Diensten
De prijs is inclusief badkamer-, slaapkamer- en keukenlinnen, handdoeken (wekelijks verschoond), water en gas (verwarming apart te betalen), 50 KWh elektriciteitsverbruik per week, daarboven zijn de kosten afhankelijk van het verbruik, internet, 2 kinderstoelen. Op verzoek en ter plaatse te betalen: 2 babybedjes, hulp in de huishouding, georganiseerde diners, een kok, een babysitter, transfers en verhuur.

Belangrijke informatie
Zwembad beschikbaar van 1 mei tot 30 september. De toegang tot de woning is via een grindweg van 2,6 km in goede staat. Huisdieren zijn toegestaan tegen betaling van 80 Euro per huisdier per week. De gasten dienen zelf voor het afval te zorgen en dit na hun verblijf weg te brengen. In geval van nalatigheid kunnen de gasten een vergoeding van 30 Euro worden gevraagd.

Activiteiten en afstanden
De locatie is het perfecte uitgangspunt voor het ontdekken van de typische gerechten van het gebied en alle kleine omliggende gehuchten, allemaal gemakkelijk te bereiken via de nabijgelegen snelweg. We raden je aan om de cultuur, het eten en de wijn van de belangrijkste centra van Toscane te ontdekken, zoals Siena, Arezzo en Florence, maar ook de regio Umbrië met steden als Assisi, Perugia en het meer van Trasimeno. Het wereldberoemde Chiantigebied ligt ook op minder dan een uur rijden.
3.5 km Rigomagno, 8.5 km Lucignano, 13 km Sinalunga (alle winkels), 15 km Avonturenpark Saltalbero, 19 km Terme di Rapolano, 27 km Montepulciano, 34 km Pienza, 35 km Arezzo, 47 km Trasimenomeer, 49 km Siena, 95 km Florence.

Boodschappen: Lucignano, 8 km
Restaurant: Scroccazucche, 5.4 km
Golfbaan: Golf Club Valdichiana, 19 km
Vliegveld: Perugia, 83 km
Spoorweg: Rapolano 10 km, Sinalunga 12 km
Winkelcentrum: Valdichiana Outlet Village, 16 km