Villa al Falchetto

Huis voor exclusief gebruik
Exclusieve villa met zwembad, bestaande uit 4 wooneenheden van in totaal 600 m2, geschikt voor 25 personen met 10 tweepersoonskamers, 5 eenpersoonskamers en 11 badkamers. Gasten hebben toegang tot 4 woonkamers met ontbijtruimte, 1 goed uitgeruste keuken en 3 kookgedeeltes, 1 grote woonkamer met TV, een terras uitgerust om buiten te eten in de centrale zone; buiten is er een grote, volledig omheinde tuin, stenen barbecue en 3 draagbare barbecues. De villa is tevens voorzien van airconditioning, verwarming, satelliet TV, Wi-Fi internetverbinding, kinderbedjes, kinderstoelen en een privé-parkeerplaats vlakbij de ingangspoort.

Buitenruimtes en zwembad
Villa al Falchetto bevindt zich op een prachtige heuvel aan de rand van Lucca, met een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels. Het huis is omringd door een grote tuin van ongeveer 10.000 m2, zeer goed verzorgd en rijk aan terracotta vazen, bloemen, struiken en verschillende bomen; het is volledig omheind door natuurlijke hagen en draadhekken. Het bijgebouw heeft een kleine, volledig ingerichte overdekte veranda. Bovendien is er op de eerste verdieping van de villa een groot panoramisch terras uitgerust om buiten te eten en geschikt voor de hele groep; gasten hebben de beschikking over 3 draagbare barbecues, evenals een stenen barbecue. Het zoutwaterzwembad is zeer ruim, ondergronds en rechthoekig van vorm, meet 6x12 meter en varieert in diepte van 1,20 tot 1,40 meter; het is volledig omheind, uitgerust met 15 ligbedden, een externe zonnedouche en een grote eeuwenoude eik die schaduw biedt. Rondom het huis, op het terrein van het landgoed, zijn er prachtige wandelingen door de olijfgaarden naar het nabijgelegen beekje voor een verfrissende duik. Alle buitenruimtes zijn goed onderhouden.
Een automatische poort geeft toegang tot de binnenkant van het eigendom, waar je even kunt stoppen om je bagage uit te laden, terwijl de privéparking (onbewaakt) zich buiten bevindt, vlakbij de toegangspoort. Interieur
Villa al Falchetto, die bestaat uit drie wooneenheden plus het bijgebouw, is verdeeld over drie verdiepingen en is geherstructureerd in overeenstemming met de traditionele architectuur van de omgeving van Lucca, met zijn balken, balken en stenen bogen. Alle elektrische en waterinstallaties zijn recent.
Het hoofdgebouw, van ongeveer 380 m2, bestaat uit een hoofdingang op de begane grond, die uitkomt op een gang vol foto's die herinneren aan de geschiedenis van de familie van de eigenaar, een goed uitgeruste keuken (met elektrische oven, gaspitten, afzuigkap, (elektrische oven, gaspitten, afzuigkap, koelkast met vriezer, twee gootstenen, waarvan één antieke, magnetron, vaatwasser, kleine elektrische oven, Italiaans koffiezetapparaat, Amerikaanse koffie- en espressocapsules, mixer, citruspers), een grote woonkamer met tv, tafels, een open haard (alleen decoratief) en toegang tot de buitentuin en het zwembad. Een kleine badkamer completeert de begane grond.
Op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers, elk met en-suite badkamer met douche en een aparte ruimte; nog een tweepersoonsslaapkamer met garderobe: beide kamers hebben een en-suite badkamer met douche. Vanaf de eerste verdieping heb je ook toegang tot het prachtige terras van ongeveer 56 m2, met een panoramisch uitzicht op de omringende heuvels; het is uitgerust met tafels, stoelen en parasols. Vanaf hier leiden twee buitentrappen naar beneden naar de tuin en het zwembad. Op de tweede verdieping, met zolderplafonds van houten balken en terracotta bakstenen, zichtbare stenen muren en parketvloeren, bevinden zich nog twee tweepersoonskamers, elk met privé-badkamer met douche, en een ruim appartement met woonkamer met twee tafels, bank, tweepersoonskamer met privé-badkamer met douche, en een éénpersoonskamer. Alle kamers op de eerste en tweede verdieping hebben airconditioning en draadloos internet. In een apart gedeelte van het centrale gebouw is er ook een flat die de eigenaars persoonlijk gebruiken en alleen op de dag van de check-in, en een aparte wasruimte met wasmachine op munten (tegen betaling, muntjes aan te vragen bij aankomst), strijkplank en strijkijzer.
Een aparte ingang, via een buitentrap, leidt naar de Grange (ca. 65 m2) op de eerste verdieping. Het appartement is functioneel en gezellig ingericht, met balkenplafonds en terracotta bakstenen, zichtbare stenen muren en terracotta vloeren, en bestaat uit een entree naar de woonkamer met bank, satelliet TV, goed uitgeruste kookhoek (met elektrische oven, gaspitten, afzuigkap, koelkast met vriezer, magnetron, broodrooster, Italiaans en Amerikaans koffiezetapparaat), een slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer met eenpersoonsbed en een badkamer met douche. De airconditioning bevindt zich in de woonkamer en in de grote slaapkamer.
Een aparte ingang op de begane grond leidt naar de voormalige stal van ongeveer 60 m2, die eenvoudig en gezellig is ingericht met balkenplafonds en terracotta bakstenen, zichtbare stenen muren en terracotta vloeren. Het bestaat uit een entree naar de woonkamer met bank en satelliet TV, een goed uitgeruste kookhoek (met elektrische oven, gaspitten, afzuigkap, koelkast met vriezer, magnetron, broodrooster, Italiaans koffiezetapparaat, Amerikaans koffiezetapparaat), een tweepersoonskamer, een éénpersoonskamer en een badkamer met douche. De airconditioning bevindt zich in de woonkamer en in de tweepersoonskamer.
Gescheiden van de andere appartementen bevindt zich het bijgebouw van 95 m2, een ruim, onafhankelijk huisje met balken, bakstenen en terracotta vloeren, op één niveau, comfortabel en functioneel ingericht; Het bestaat uit een entree in de lichte woonkamer met banken en TV, een goed uitgeruste kookhoek (met elektrische oven, 4 gaspitten, afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser, kleine elektrische oven, Italiaans en Amerikaans koffiezetapparaat), een slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer met Frans bed (200x140cm) dat kan worden veranderd in een eenpersoonskamer, een badkamer met douche. De airconditioning bevindt zich in twee slaapkamers (in de tweepersoonskamer en in de slaapkamer met het Franse bed). Buiten, vlakbij de woonkamer, is er een grote, goed uitgeruste overdekte veranda met uitzicht op de grote tuin met gazon.

Locatie
Gelegen in de heuvels, op enkele kilometers van de stad Lucca, in een residentiële wijk rijk aan steden zoals Villa Grabau, één van de mooiste historische privé-woningen in Toscane. Uitstekende rust en privacy, bijzonder geschikt voor wie van een vakantie houdt waarin ontspanning, natuur en sport centraal staan. Panoramisch uitzicht op het platteland rondom Lucca.

Faciliteiten
Villa Al Falchetto is uitgerust met wifi internetverbinding, satelliet TV (alleen in de Schuur en de Koeienstal), airconditioning, verwarming, haardroger, 3 kinderbedjes, 3 kinderstoelen, tafeltennistafel (rackets en ballen niet aanwezig).

Diensten
Inbegrepen in de prijs: badkamer-, bed- en keukenlinnen (wekelijks verschoond), water, elektriciteit (behalve airconditioning) en gas (behalve verwarming), internetverbinding, kinderstoelen en kinderbedjes. Op verzoek, ter plaatse te betalen, huishoudelijke hulp en de mogelijkheid om te koken.

Belangrijke informatie
Het zwembad is geopend van 01/05 tot 30/09. Elke dag, op vooraf afgesproken tijden, zal een agent aanwezig zijn om het zwembad schoon te maken. Aankomsten moeten plaatsvinden tussen 17:00 en 20:00 uur (voor aankomsten na 20:00 uur wordt een toeslag van 50 EURO in rekening gebracht). Alle aankomsten buiten deze tijden moeten vooraf worden bevestigd.
In een deel van het centrale gebouw, op een onafhankelijke positie, is er een appartement dat de eigenaren persoonlijk gebruiken en alleen op de dag van de check-in. Activiteiten en afstanden
Villa Al Falchetto, zo genoemd omdat de valken van Villa Reale hier werden grootgebracht, bevindt zich in Marlia, een deel van de gemeente Capannori, op slechts 1,5 km van de villa, waar zich allerlei winkels bevinden, naast de wekelijkse markt op het centrale plein van het dorp. Ondergedompeld in de groene heuvels, op 10 km van Lucca, bevindt de villa zich in een zone waar DOC wijn en olie geproduceerd worden. Vanaf hier is het belangrijk om het Park en de Villa Reale te bezoeken, die je de mogelijkheid bieden om je onder te dompelen in een zeer ver verleden dat zijn wortels heeft in de Middeleeuwen. We raden ook een bezoek aan het Rivierpark van Serchio aan, dat doorkruist wordt door het fiets- en voetpad dat langs de rechteroever van de rivier loopt en een prachtig panoramisch uitzicht biedt.
Bushalte op 600 m, herberg "Canapino" op 750 m, Marlia op 1 km (apotheek, restaurants, pizzeria's en allerlei winkels), supermarkt Esselunga op 3 km, Capannori op 8,5 km, Lucca op 8 km, golfbaan Vicopelago (alleen training) op 15 km, Montecarlo 15 km, Pisa 29 km, Montecatini Terme 30 km, Versilia Zee 35 km, Garfagnana 44 km, Pistoia 45 km, Massa 56 km, Livorno 65 km, La Spezia 86 km, Florence 90 km, Siena 117 km.