Villino Aurora

Deel van een kleine halfvrijstaande villa van 120 m2 verdeeld in 2 appartementen met een bovengronds zeshoekig zwembad; het biedt plaats aan 5 personen met 2 tweepersoonskamers, 1 slaapkamer met 1 éénpersoonsbed en 4 badkamers: 2 met douche en 2 service badkamers. Gasten hebben toegang tot 2 woon/eetgedeeltes met kookhoek en satelliet TV, een panoramisch terras op de eerste verdieping; buiten is er een omheinde tuin op twee niveaus, een gazebo met eettafel en draagbare barbecue. De ultramoderne accommodatie is tevens voorzien van vloerverwarming en -koeling in het hele huis, Wi-Fi-internetverbinding, kinderbed, kinderstoel en parkeerplaats op het terrein.

Buitenruimtes en zwembad
Villino Aurora ligt op een prachtige heuvel en is omringd door een prachtige tuin van ongeveer 230 m2, zeer goed verzorgd en verrijkt met bloemen, struiken en verschillende bomen, volledig omheind met een metalen hek. Hier vind je een sierlijk prieel uitgerust om buiten te eten, een draagbare barbecue en een houtoven. Momenteel wordt het bovengrondse zeshoekige zwembad geïnstalleerd, dat 3x3 meter meet en 1,10 meter diep is; het is uitgerust met ligbedden, 2 kleine draagbare zonnedouches en bomen rondom om voor wat schaduw te zorgen. Onder het huis strekt het terrein zich uit tot ongeveer 1600 m2, waar je kunt genieten van wandelingen door de olijfgaarden, de kippen van de eigenaar kunt leren kennen en een verfrissende duik kunt nemen in de rivier beneden (ongeveer 200 meter van het huis). Alle buitenruimtes zijn goed onderhouden en verzorgd.
Toegang tot het interieur van het huis is via een voetgangerspoort en tot de parkeerplaats via een automatische poort met afstandsbediening. Interieur
Het huis, dat uit twee appartementen bestaat, is volledig gerenoveerd. De afwerking is modern, met horren in alle kamers en een koel- en vloerverwarmingssysteem dat het innovatief, geluiddicht en duurzaam maakt. De fotovoltaïsche en watersystemen zijn nieuw. Op de begane grond geeft het eerste appartement (60 m2) uit op een grote woonkamer met een tafel voor het raam met uitzicht op de tuin, een comfortabele bank, twee tv's, een houtkachel, een goed uitgeruste kookhoek (oven, magnetron, dubbeldeurs koelkast met vriezer, vaatwasser, broodrooster, espressomachine met softpods en Italiaans koffiezetapparaat, mixer, citruspers, waterkoker, wasmachine en wasdroger); de 4-pits kookplaat, afzuigkap en spoelbak bevinden zich in het centrale eiland). Vanaf hier is er toegang tot een servicebadkamer en een tweepersoonsslaapkamer met tv en en-suite badkamer met douche.
Een aparte ingang, via een buitentrap, leidt naar het appartement op de eerste verdieping (60 m2), dat uitkomt op een ruime woonkamer met comfortabele banken, satelliet TV en een houten tafel, een goed uitgeruste kookhoek (oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, broodrooster, Italiaans koffiezetapparaat, citruspers) en een ruim terras met panoramisch uitzicht over het platteland.
Vanaf hier heb je toegang tot een tweepersoonskamer met TV en en-suite badkamer met douche, een slaapkamer met een eenpersoonsbed en een extra opklapbed, en een dienstbadkamer.

Locatie
Villino Aurora bevindt zich in een zeer oud dorp, waar veel overblijfselen van de etruskische beschaving zijn gevonden. Het ligt op de westelijke hellingen van de Valdichiana d'Arezzo, tegenover Cortona, op een berg die uitkijkt over de vallei. Het uitzicht vanaf hier is adembenemend. Uitstekende rust en privacy, bijzonder geschikt voor diegenen die hun vakantie willen doorbrengen met ontspanning, genieten van de natuur en sport. Panoramisch uitzicht over het landschap van Arezzo.

Faciliteiten
Villino Aurora is uitgerust met Wi-Fi internetverbinding, vloerverwarming en -koeling, kinderbed, kinderstoel, luiertafel en melkwarmer, houtkachel, extern videobewakingssysteem en parkeerplaats op het landgoed.

Diensten
Inbegrepen in de prijs: badkamer-, bed- en keukenlinnen (wekelijkse vervanging), water, gas en elektriciteit, internetverbinding, vloerverwarming en -koeling, kinderstoel en kinderbedje. Op verzoek, ter plaatse te betalen, huishoudelijke hulp.

Belangrijke informatie
Het zwembad is geopend van 20/05 tot 30/09.
Het opladen van elektrische auto's is beschikbaar op aanvraag en kost EUR 30/dag. Activiteiten en afstanden
We bevinden ons in Verniana, deel van de gemeente Monte San Savino, in de provincie Arezzo, Toscane. Monte San Savino, gelegen in het hart van de Valdichiana d'Arezzo, strekt zich uit over een voornamelijk heuvelachtige strook en is, na een lang proces van ontginning, een van de vruchtbaarste landbouwgebieden van Italië geworden. De Valdichiana is ook het land van de goede wijnen en de uitstekende olijfoliën en het thuis van de beroemde "chianina", het runderras waarvan de beroemde Florentijnse biefstuk afkomstig is.
Monte San Savino op 6,7 km (levensmiddelenwinkels, wekelijkse markt en allerlei winkels), Scola loc. Hotel 6.5 km, Lucignano (gemeenschappelijke tennisbanen) 14 km, Hippisch Centrum 16 km, Rapolano Terme 22 km, Castiglion Fiorentino 24 km, Arezzo 27 km, Therme Antica Querciola (Provincie Siena) 30 km, Cortona 34 km, Siena 42 km, Meer van Trasimeno 48 km, Poppi 63 km, Pérouzes 76 km.
Vliegveld Florence: Peretola 88 km, Castiglione della Pescaia 129 km, Punta Ala 145 km, Follonica 147 km, San Vincenzo 174 km, Rimini 179 km.